Schlüsselfertiges Wohnen

Estrich, Bodenbelag, Abdichtung und Malerarbeiten – von einem einzigen Betrieb, mit einem Ansprechpartner, zu einem Festpreis. Kein Koordinationsaufwand, keine Terminüberschneidungen, eine Gewährleistung für alles.

Schlüsselfertiges Wohnen – Hermann Luh GmbH Gießen

Was ist alles enthalten?

Unser schlüsselfertiger Service bündelt vier Gewerke zu einem lückenlosen Prozess. Kein Gewerk wartet auf das andere – wir takten intern.

Estrichbau & Abdichtung

Das Fundament jedes Projekts. Wir planen und verlegen Zement-, Fließ- oder Heizestrich normgerecht nach DIN 18560 – inklusive aller Abdichtungsarbeiten.

  • Zementestrich, Fließestrich (CA), Heizestrich
  • Abdichtung Nassbereiche nach DIN 18534
  • Fugenplanung und CM-Messung inklusive

Bodenbeläge

Sobald der Estrich belegreif ist, startet nahtlos unser Bodenleger. Keine Lücke zwischen den Gewerken, kein Risiko durch externe Handwerker.

  • Parkett, Dielung (Eiche, Nussbaum & mehr)
  • Designbeläge, Vinyl, LVT
  • Teppich, Kork, Kautschuk

Malerarbeiten

Wände, Decken und Oberflächen werden perfekt abgestimmt auf Ihre neuen Böden. Unser Maler kennt die Trocknungszeiten – keine Staubkontamination.

  • Dispersionsfarbe, Mineralputz, Vlies
  • Farbberatung vor Ort inklusive
  • Abgestimmt mit Bodenleger-Timing

Projektkoordination

Ein Projektleiter, der alle Gewerke taktet. Er kennt Ihren Zeitplan – und er kennt die technischen Abhängigkeiten zwischen den einzelnen Arbeitsschritten.

  • Fixer Einzugstermin mit Termingarantie
  • Einziges Festpreisangebot für alle Gewerke
  • Eine Gewährleistung – alles aus einer Hand

Der Luh-Prozess: Schritt für Schritt

Vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe – so läuft ein schlüsselfertiges Projekt bei uns ab.

1
Tag 1 – Kontakt

Kostenlose Erstberatung & Aufmaß

Wir kommen innerhalb von 48 Stunden vor Ort, nehmen Maß und besprechen alle Gewerke gemeinsam. Sie erhalten einen vollständigen Überblick – ohne Verpflichtung.

2
Tag 2–3 – Angebot

Festpreisangebot innerhalb von 24 Stunden

Ein einziges Dokument für alle Gewerke: Estrich, Boden, Abdichtung, Maler. Transparent aufgeschlüsselt – ohne versteckte Positionen.

3
Woche 1 – Start

Estrichbau & Abdichtungsarbeiten

Unser Estrich-Meister eröffnet die Baustelle. Abdichtung, Dämmung und Estricheinbau laufen koordiniert. Sie haben einen einzigen Ansprechpartner.

4
Woche 2–4 – Trocknung

Trocknungsphase (mit Malerarbeiten parallel)

Während der Estrich trocknet, starten bereits die Malerarbeiten an Wänden und Decken. Diese Zeit nutzen wir produktiv – kein Leerstand auf der Baustelle.

5
Woche 3–5 – Boden

Bodenbelagsverlegung nach CM-Messung

Nach positiver Restfeuchtemessung beginnt sofort die Verlegung Ihres gewählten Belags. Nahtloser Übergang, kein Tag verloren.

6
Abschluss

Schlüsselübergabe & Dokumentation

Gemeinsame Abnahme, vollständige Unterlagen (Funktionsheizprotokoll, CM-Messung, Gewährleistungsschein). Ihre neue Wohnung – fertig zum Einzug.

Typische Projektdauer

Eine 80 m²-Wohnung (Estrich + Boden + Maler) schaffen wir in 3–4 Wochen – inklusive aller Trocknungszeiten. Durch interne Taktung sparen Sie gegenüber Einzelvergabe oft 4–6 Wochen Gesamtbauzeit.
Auch bei laufendem Betrieb möglich

Sanierung bei bewohnten Objekten oder Gewerbeobjekten? Kein Problem. Wir koordinieren Arbeitszeiten und Bauabschnitte so, dass der Einzug oder Betrieb so wenig wie möglich beeinträchtigt wird.
Für wen ist das der richtige Service?

Bauherren, Bauträger, Hausverwaltungen und Architekten, die nicht selbst Handwerker koordinieren wollen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeeinheit.
Referenzprojekt Estrich und Bodenbelag – Hermann Luh GmbH Gießen

Warum Luh statt Einzelbeauftragung?

Wer schon einmal gebaut hat, kennt das Problem: Ein Gewerk schiebt die Schuld auf das nächste – und Sie stehen mittendrin. Bei uns gibt es dieses „Ping-Pong" nicht.

Einzelbeauftragung (Das Risiko)
VS
Luh Komplett-Service (Ihre Sicherheit)
Koordination

Chaos: Sie managen 4 Firmen gleichzeitig, ohne die technischen Abhängigkeiten zu kennen.

Koordination

Effizienz: Ein einziges Unternehmen, ein zentraler Projektleiter steuert alle Gewerke und Zeitpläne lückenlos.

Termine

Domino-Effekt: Verzögert sich ein Gewerk, platzt der gesamte Zeitplan. Einzug ungewiss.

Termine

Garantie: Fixer Einzugstermin durch interne Taktung. Gewerk B startet sofort nach Gewerk A.

Haftung

Finger-Pointing: Firmen schieben Mängel hin und her. Sie tragen das Risiko und die Gutachterkosten.

Haftung

Verantwortung: Eine Schnittstelle, eine Haftung. Wir stehen für das Gesamtergebnis – kein Ausweichen.

Kosten

Intransparenz: Unzählige Teilrechnungen und versteckte Nachträge machen das Budget unplanbar.

Kosten

Festpreis: Ein Angebot, eine Summe. Transparent, kalkulierbar und ohne böse Überraschungen.

Unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren

Weniger Aufwand, besseres Ergebnis

Wenn vier Gewerke intern koordiniert werden, entfallen nicht nur die Abstimmungsprobleme – es entstehen auch echte Synergien. Der Bodenleger kennt den Estrich, der Maler kennt den Boden. Das Ergebnis wirkt wie aus einem Guss.

Und Sie haben während der gesamten Bauzeit nur eine Telefonnummer, eine Rechnung und eine Ansprechperson – egal ob Sie Fragen zur Restfeuchte oder zur Wandfarbe haben.

Ansprechpartner 1 für Estrich, Boden, Maler und Koordination
Festpreisangebot 24 h nach Aufmaß – für alle vier Gewerke
Zeitersparnis 4–6 Wochen kürzer als bei Einzelvergabe durch interne Taktung
Gewährleistung 5 Jahre auf alle erbrachten Leistungen – aus einer Hand

Schlüsselfertiges Handwerk: Wir koordinieren – Sie ziehen ein.

Kein Bauherr sollte zum Bauleiter werden müssen. Mit Hermann Luh haben Sie von der ersten Messung bis zur Abnahme einen Partner, der technische Abhängigkeiten kennt und Zeitpläne garantiert.

Meisterqualität in jedem Gewerk

Unsere Estrichleger, Bodenleger und Maler sind fest angestellt – keine Subunternehmer. Jeder Meister trägt persönlich Verantwortung für sein Gewerk.

Eine Gewährleistung für alles

Kein Finger-Pointing zwischen verschiedenen Firmen. Wenn etwas nicht stimmt, ist immer klar, wer zuständig ist: Hermann Luh GmbH.

Fixer Einzugstermin – verbindlich

Wir kennen die Trocknungszeiten unseres eigenen Estrichs genau. Deshalb können wir einen verbindlichen Einzugstermin nennen – und ihn einhalten.

Ausgezeichnet. Bewertet. Empfohlen.

Was unsere Kunden und die Branche über Hermann Luh sagen.

Wilhelm Luh – Geschäftsführer Hermann Luh GmbH Für Sie da

Handwerk in dritter Generation

„Unser schlüsselfertiger Service entstand, weil unsere Kunden uns immer wieder gefragt haben: Kennt ihr auch jemanden für den Boden? Für den Maler? Heute machen wir das selbst – und das Ergebnis spricht für sich."

Wilhelm Luh

Geschäftsführer, Hermann Luh GmbH

Fragen zum Komplett-Service

Ja, absolut. Gerade bei Sanierungen ist die zeitliche Taktung kritisch. Wir übernehmen die Entfernung alter Beläge, die Vorbereitung des Untergrunds und alle anschließenden Gewerke bis zur fertigen Wandgestaltung.

Selbstverständlich. „Schlüsselfertiges Wohnen" bedeutet bei uns technischer Komplett-Service – die ästhetische Gestaltung liegt bei Ihnen. Wir beraten Sie bei der Auswahl von Parkett, Designbelägen und Wandfarben direkt vor Ort.

Nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung oder basierend auf Ihren Bauplänen erstellen wir ein detailliertes Festpreisangebot für alle Gewerke. So haben Sie von Anfang an volle Planungssicherheit – ohne versteckte Positionen.

Wir arbeiten für Privatkunden, Bauträger und Hausverwaltungen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – unser Komplett-Service skaliert mit Ihrem Projekt.

Das hängt von der Größe der Fläche ab. Eine 80 m²-Wohnung mit allen Gewerken schaffen wir typischerweise in 3–4 Wochen – inklusive Trocknungszeiten. Durch die interne Taktung sparen Sie gegenüber Einzelvergabe oft 4–6 Wochen Gesamtzeit.

Weil alles aus einer Hand kommt, ist die Zuständigkeit immer klar: Hermann Luh GmbH. Sie müssen nicht herausfinden, ob der Estrichleger oder der Bodenleger schuld ist. Wir beseitigen den Mangel – ohne Diskussion.

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Schildern Sie uns kurz Ihr Projekt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren einen kostenlosen Aufmaßtermin.

Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden

Sie schreiben uns – wir antworten. Direkt, verbindlich und von jemandem, der Ihr Projekt auch umsetzt.

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Schnell und unverbindlich – wir erstellen Ihr persönliches Angebot.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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